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一、房产抵押贷款

1、贷款额度高

房子抵押贷款，房产抵押的额度是以房价估值为参考标准，可以贷到房屋估值的70%。具体来说，商品住宅的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。基于当前高房价的大环境评估成数。

2、贷款利息低

房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是偏低的。毕竟有个房在那里押着，银行也放心，所以开出的利息也算比较良心。

3、办理门槛低

办理门槛低算抵押贷的基本的特点，毕竟是固定资产抵押。银行不需要过问你是干什么的，家住何方，从何而来，去向何处这些问题了，只要你有符合条件的房产，就一个字：贷。当然对无房的朋友来说是行不能的。

4、贷款金额：5-2000万。

5、放款时间：正规流程3-5天左右。

二、产品优势：南宁房子抵押贷款

1、按揭房可以做，只要你的房产抵押物还有剩余价值。

2、征信逾期有7都可以做。

3、时间随意，一般3个月-2年，需要长期借款的，直接续期即可，续期不用还本！

4、年龄在18-65岁之间都可以。

1、借款人年龄在20周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力。

2、信用良好，工作和收入稳定，有按时还本付息的能力。

3.具有本地或外地户籍，需要在当地长期工作、生活的。

4、车辆所有人为本人或亲属。

5.车辆经过评估有价值；非二手车和改装车可以是轿车和商用车。

6、现阶段车辆未抵押；并且它有本地许可证。

7.无犯罪记录且购车时间超过半年。

二，汽车抵押贷款我可以借多少钱？

二，汽车抵押贷款我可以借多少钱？

汽车按揭银行看重的贷款额度就是汽车的价值，因为以汽车为抵押的贷款是评估汽车确定的贷款额度。我们需要知道的是，不同的贷方汽车抵押贷款不同的评估标准或其他。

即使同一个人在不同地方使用同一辆车来处理汽车抵押贷款，他们可以获得的贷款数额也可能不同。银行或机构的一般贷款额度为汽车评估价值的60%。不排除贷款额度高于这个数额，有的可能达到评估值的70%、80%。

3.处理无缓冲的车辆汽车抵押贷款，程序如下：

准备好个人身份证、户口本或暂住证、经济财力证明文件、车辆登记证、机动车行驶证、驾驶证等，向选定的银行/贷款机构提交按揭申请.

银行/贷款机构根据申请人提交的信息进行审核，评估车辆价值。批准后，贷款金额将被批准。

收到批准通知后，到网点签订贷款合同，到车管所办理抵押登记手续。不需要将车辆存入银行/贷款机构，但大多数情况下，车辆登记证（有些可能不需要押车或车辆登记证，但他们需要根据定位装置）。

银行/贷方支付贷款资金。

四、汽车抵押贷款基本条件

申请汽车贷款汽车抵押贷款服务所需条件及材料：

1.有稳定的工作，且申请人拥有当地抵押车辆的所有权；

2.在经营所在城市长期居住、工作的证明、职业和经济收入；

3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证明（本）、购车发票；

4.保险单、车船税、进口车辆相关税收证明；

5.身份证（非本地户籍客户提供有效期内的暂住证或居住证）；

6.合作机构要求的其他文件、材料。

私借怎么做：当面面聊，当面放款

1　　中银E贷　　中行利用互联网和大数据技术，为优质客户提供全流程在线的信用消费贷款。只要您是我行的特邀客户，足不出户即可享受在线申请、秒速获批、在线提款、灵活还款的便捷服务。

线上贷款转：“以往在寻求银行资金支持的过程中，我们深切体会到生猪养殖业非常困难，活物不能抵押，企业基本贷不到款，建行‘生猪贷’确实帮了我们的大忙”。钱体泽感慨道。

禽、畜是养殖企业主要的资产，但由于活体资产流动性较强、资产抵押后管控困难，易导致抵押资产悬空。在面对养殖企业等农业中型客户资金需求时，由于缺抵押、少担保，银行顾虑重重，也成为制约养殖企业发展的主要瓶颈。

建行云南省分行运用“一部手机云企贷”平台创新研发了活体抵押贷款系列产品（包括“生猪贷”、“奶牛贷”、“肉 牛贷”等），将畜牧养殖客户拥有所有权的畜牧活体作为押品，发放流动资金贷款用于企业经营周转。与此同时，引入网络信息标签及电子监管系统，以科技手段实现了抵押活体身份“一物一码”标识及贷后有效监管。

据了解，云南瑞通牧业科技开发有限公司已成功申请到 600 万元“生猪贷”额度，目前支用200 万元，全部用于良种引进，购买饲料等猪场生产经营周转。

科技赋能，从“贷得贵”向“贷得惠”转变

“以前我们公司要获得银行资金，需要找商业担保公司做担保，费用在1.5%-2%之间，再加上5%-6%的利率，成本大致在6.5%-8%；如果通过互联网小贷公司，成本则高达12%-18%，而我们养殖业平均利润率仅为8%左右。建行 ‘生猪贷’利率仅为3.85% （签约时的基准利率），成本不到担保模式的一半，仅为互联网小贷公司成本的1/4到1/3”。钱体泽说道。

据了解，建行云南省分行农业中型客户“线上+线下”信 贷模式依托“一部手机云企贷”实现智慧化风控。“一部手机 云企贷”针对云南高原特色农业客群特点，整合行内和云南 省农业产业大数据，构建“大数据选客排险、模型化系统控 险、智能化预警避险”为一体的线上业务流程风险管控机制，将贷款成本降至低。

苏州市私人应急私借：纯线上额度额度上限30万，线下人工审核上限100万。额度稍显不足、期限较短，但是胜在费率适中、无需抵押，放款速度比较快，提前还款不收违约金。对于短期内有资金需求的小微企业和个体户来说，整体友好。从我们接触得税贷、票贷案例来看，通过率一般不太理想，这也就是人们常说的，“税贷、票贷说起来简单、真正下款很难”。

苏州市私人应急私借：网乐贷不论是企业纳税达B级以上、小纺织/农产品种植等行业禁入等限制，还是申请人的征信，要求都比较严格。千万不要在不清楚详细审核条件的情况下盲目申请，导致审核不通过，在征信上留下不好的记录。

优点：额度尚可，费率适中，无需抵押支持纯线上审批，放款快

缺点：准入要求、征信要求高有禁入行业

适合谁：中小企业主、个体户；

033. 工商银行-e抵快贷

e抵快贷是中国工商银行为全力支持小微企业复工复产新推出一款小微产品。以用户个人房产作为抵押，可循环使用，用于生产经营所需的资金周转。小微企业主、个体工商户、小微企业三者均可贷，法人1000万，个人500万，一年期利率4.05%。